Im Ortskern von Starnberg, 750 Meter vom Tutzinger-Hof-Platz entfernt, liegt das Grundstück mit 1.219 m². Nach Südostgarten fällt es ab, und die Villa mit 340 m² folgt ihm über drei Ebenen, deren mittlere Etage den Pool und die Glasfront des Wohnraums trägt.
Das Haus hat zwei separate Hauseingänge und lässt sich in zwei Parteien aufteilen. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Sauna ist in das Masterbad integriert; je ein Kamin befindet sich im Wohnzimmer und im Masterbereich. Drei Carports gehören ebenfalls zum Grundstück. Das nach Bebauungsplan zulässige Maß ist damit noch nicht ausgeschöpft: Auf dem Grundstück sind bis zu 550 m² Wohnfläche zulässig, bebaut sind derzeit 340 m².
Die Aufnahmen führen Sie durch die Räume der Villa und hinaus auf die Terrassen. Wie Wohnraum, Terrasse und Pool ineinander übergehen, erschließt sich jedoch erst bei einem Termin vor Ort.
Im Gartengeschoss liegen zwei Schlafzimmer mit eigenem Eingang, im Erdgeschoss Wohnraum, Küche und Büro, im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern.
